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    首先,中国的国民经济正处在新一轮增长周期的上升阶段,房地产作为国民经济的支柱产业,将起到拉动国民经济增长的火车头作用。
    其次,国家对房地产市场的宏观调空的目的是为了使其更快、更稳更健康的发展。根据发改委和国家统计局的调查结果来看,温州房地产市场发展相对不足并处在有潜力的待发展状态。
    再则,温州城市化进程的不断加速以及旧城改造的需求,加上百姓对住房曾现阶梯性的消费特点(租房,买房,换房),大量的、持续的、刚性的需求奠定了房地产发展的市场基础,并催生出温州的房产市场巨大的发展空间。
    另外,由于土地资源的稀缺性,并根据国外成熟市场以及国内较发达城市的发展经验,市场的发展会逐步由二级市?。ㄉ唐贩浚┳蛉妒谐。ǘ址?、存量房),最终主导整个房产市场。

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